Настоящее разъяснение создано, чтобы Вы могли заранее подготовиться к голосованию по ряду вопросов, требующих пояснений. Или направить его Вашим доверителям, за которых Вы будете голосовать. Но рекомендуем заслушать устный доклад по всем вопросам и прения непосредственно на Собрании для принятия окончательного решения.

Вопрос 4: Проекты по благоустройству на год.

У всех разные ожидания, что хотелось бы улучшить в СНТ. Все реализовать слишком дорого, а возможно – и не требуется, если конкретный проект интересует только малую часть жителей, а средства будут использоваться общие. Поэтому, Вы можете проголосовать за один или несколько проектов, которые ранее предлагались жителями. Если проект наберет менее 50% голосов, то он не будет реализовываться, 1-2 проекта, набравшие больше всего голосов, будут точно реализованы за год, остальные – в зависимости от экономии и наличия средств.

• «Озеленение въездной группы» - предлагается вызвать ландшафтного дизайнера, разработать небольшой проект и согласно нему высадить какие то кусты, цветы, установить малые формы, чтобы въезд принял красивый, современный вид.

• «Организация электронной калитки в лес» - в новом заборе у леса сделана качественная калитка, на нее можно повесить магнитный замок как на калитке при въезде в СНТ, а также установить домофон для аварийной связи с охраной, а также камеру для безопасности и взаимодействия с охраной.

• «Строительство нового забора при въезде» - слева забор от въездных ворот (если смотреть изнутри) идет к воде и он в плохом состоянии. Справа забор почти развалился и идет вдоль дороги, а после поворота налево, где проход на Новые дачи, его уже фактически нет. Можно построить такой же, как у леса.

• «Благоустройство территории у дуба» - мы проводим там мероприятия, иначе их проводить негде. Но там стоит вода, нет условий для мероприятий, негде припарковать авто с оборудованием, хранить инвентарь, укрыться от дождя. В идеале там поставить хозблок, сделать дорожки и парковку, установить лавочки и, возможно, навес. И использовать для общения, игр и собраний.

• «Благоустройство территории пляжа» - выровнять максимально весь пляж, сделать от прохода до мостика плиточные дорожки, установить скамейки и столики.

• «Организация нового входа в воду» - вычистить камыши, выровнять берег, прокосить территорию и сделать пляж со вторым входом в воду слева от мостика.

• «Создание игровых площадок» - привлечь желающих, спонсоров, заинтересованных и организовать для взрослых и детей: теннисный уличный стол у дуба с ровной площадкой, выровнять футбольное поле в лесу и сделать ворота, в лесу сделать небольшую площадку и установить баскетбольное кольцо, в лесу рядом с полем выровнять площадку для волейбола и установить столбы.

Вопрос 5: Утверждение сметы на следующий год.

За прошедший год фактическая инфляция составила 15-20%. Но мы подготовили консервативную смету, предусматривающую рост взноса на 1 000 руб. (то есть 6,67%), не предусматривающую рост основных наших затрат, кроме затрат на благоустройство. Вторая смета предусматривает рост до 20.000 руб., что более соответствует рыночной величине для СНТ с охраной, мусором, пляжем и пр. В ней, на всякий случай, заложен рост всех основных статей затрат и если он не произойдет, то удастся средства съэкономить или направить на проекты по благоустройству.

Вопрос 7: Одобрение проведения газовой сети в СНТ.

Формальное действие. Без такого согласования мы не можем даже податься в президентскую программу на бесплатное доведение газа до участка.

Вопрос 8: Внутренние правила поведения на территории СНТ.

По «Порядку…». Крайне неприятно, когда в воскресенье в 7.00 кто то начинает строить дом или косить траву, когда осенью вместо чистого воздуха Вы дышите гарью сжигаемой мокрой листвы, когда в час ночи у Вас под окнами идет музыкальная гулянка или кто то с громким рыком носится по территории на квадроциклах на большой скорости. Очень не приятно, когда навстречу тебе несется собака с громким лаем и имитирует атаку. Голосование может позволить впервые нам утвердить такой порядок, довести его до всех и потом, постепенно приближаться к его соблюдению.

Вопрос 9: Полномочия Председателю Правления СНТ на действия по кадатрированию границ общих земель.

Сейчас земля общая принадлежит не СНТ, а всем жителям в доле. А на кадастровых документах подпись нужна Председателя. И поэтому нужно, чтобы хоть раз СНТ формально делегировало ему это право. 

Вопрос 10: Восстановление дренажные канав и труб.

Целостность всей системы дренажа в СНТ нарушена. У половины участков есть канавы, а у половины они зарыты. И вода не может проходить, грунт подмывает летом и пучит зимой. Без решения вопроса с этими канавами никакие действия с дорогами ничего не исправят.

Вопрос 11: Благоустройство дорог.

Проработаны варианты ремонта или переделки дорог. Они крайне сильно отличаются по цене, но этот вопрос постоянно вызывает споры и претензии Правлению. Предлагается определиться – каким путем мы пойдем, чтобы споры и претензии закрыть.

Вопрос 12: Должники по взносу на закрытие долга перед МЭС (2021 г.)

Большинство сдало взносы на закрытие долга перед МЭС. Остальная часть долга закрыта за счет экономии. Но у сдавших есть претензии – почему они сдали, а другие нет. И у не сдавших непримиримая позиция, что они не хотят «платить за других». И не платят. Предлагается совместно решить этот вопрос и исходить из общего решения.

Вопросы 13 и 14: Выборы Правления и Ревизионной комиссии.

Опыт работы нашего состава показал, что решать серьезные задачи и поддерживать все сервисы в Товариществе можно, если Правление является командой единомышленников, и каждый работает над определенным блоком задач, а не «числится» в Правлении или не бесконечно спорит и вносит сумятицу. Поэтому, есть смысл проводить выборы не отдельных членов в Правление, которое может оказаться не рабочим, а выборы сразу команды Правления во главе с Председателем.

К списку новостей